Rodinný dům s garáží

Lokalita a současný stav pozemku

Řešený pozemek tvoří parcely v katastrálním území Lány u Litomyšle, které se nachází v prostoru ochranného pásma Městské památkové rezervace Litomyšl.
Lokalita má specifickou urabanistickou strukturu s úzkou parcelací pozemků a zástavbou reagující na terén, který stoupá severním směrem od ulice. Jednotlivé rodinné domy jsou umístěny ve vrcholu svahu těsně vedle sebe, s velmi malým odstupem podélných stěn a vytvářejí linii staveb orientovanou štíty do ulice. Parter v úrovni ulice tvoří předzahrádky s opěrnými zdmi, garáže a zářezy se strmými kamennými schody vedoucími ke vstupům staveb.
Tvar řešeného pozemku je poměrně úzký a protáhlý, ústící do zahrady. Pozemek pro stavbu je v současnosti prázdný. Po demolici stávajícího domu je ponechán prostor sklepa, který bude v rámci stavby využit.

Urbanistické řešení

Umístění novostavby RD ctí stávající urbanistickou strukturu a měřítko okolní zástavby. Směrem do ulice, na hranici s veřejným prostranstvím je předsazena garáž se zázemím, vedle ní vedou kamenné schody se vstupem na pozemek v místě schodů historických. Novostavba RD je umístěna na pozemku ve stopě původní stavby u východní hranice pozemku s odstupy umožňující bezpečnou údržbu podélné stěny objektu. Prostor mezi domy ze západní strany tvoří malý dvorek s pobytovou terasou, který rovnou navazuje na zahradu.

Architektonické, dispoziční a materiálové řešení

Objemově novostavba RD opakuje charakter původní stavby. Navržený RD je jednopodlažní s podkrovím doplněný o přízemní trakt s plochou střechou, který se vizuálně propojuje na severu se zahradou. Půdorysný tvar domu je obdélníkový, severní přístavba mírným natočením kopíruje tvar pozemku. Umístění štítové stěny respektuje stavební čáru. Orientace hřebene kolmo k ulici ctí historický princip místní zástavby. Uliční fasáda má protaženou stěnu v 1.np téměř přes šíři parcely, čímž evokuje vstupní část původního objektu, vymezuje prostor dvora, dotváří intimitu prostoru, ale zároveň umožňuje vizuální propojení s ulicí.
Vstup do zádveří RD je z prostoru dvora. Za zádveřím se nachází vstup do lineárního prostoru, který propojuje dům od ulice do zahrady. Jádrem přízemí je otevřený obytný prostor, který je členěn výškovou elevací na jednotlivé funkční zóny řazené za sebou. Kuchyň s jídelnou ústí do obývacího pokoje otevírajícího do zahrady velkými okny. Vstup na pobytovou terasu je z prostoru jídelny. Další místností v přízemí jsou: pracovna, ložnice se šatnou a koupelnou, provozní koupelna, technická místnost, dílna. Součástí obytného prostoru je schodiště vedoucí do podkroví.
V podkroví se nachází dva dětské pokoje, koupelna a oddělená toaleta.

Navržený objekt je kombinací zděné stavby (čelní a východní stěny přízemí) a dřevostavby (západní část a přístavba). Zvolený konstrukční systém odpovídá požadavkům komfortního bydlení a je vhodný z hlediska technického a protipožárního řešení. V exteriéru je citováno materiálové řešení původní stavby ze začátku 20.století: dřevěné obložení štítů, omítnuté přízemní stěny, střešní krytina z pálených tašek, kamenný sokl, opěrná zídka u garáže z původních kamenů. Pro soudobý výraz a dle požadavků stavitele je objekt doplněn o větší prosklené plochy a barevné akcenty. Pro zachycení atmosféry původního objektu v interiéru počítá s použitím stávajících dřevěných trámů.